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湖南省煤業(yè)集團有限公司所屬六家單位劃撥土地作價(jià)出資(入股)評估中介機構選聘詢(xún)價(jià)公告

點(diǎn)擊次數:    更新時(shí)間:2023年11月02日

一、項目概況:

1.項目名稱(chēng):湖南省煤業(yè)集團有限公司所屬六家單位劃撥土地作價(jià)出資(入股)評估。

2.項目詳情擬采取作價(jià)出資(入股)方式處置的劃撥土地共46宗,證載面積為3054411.5m2(折合4581.59畝),剔除分割的土地后,作價(jià)出資(入股)土地面積1890823.65 m2(折合2836.22畝),分別為:紅衛礦業(yè)公司7宗,6宗坐落耒陽(yáng)市,1宗坐落于資興市;南陽(yáng)礦業(yè)公司8宗,全部坐落于耒陽(yáng)市;白山坪礦業(yè)公司3宗,全部坐落于耒陽(yáng)市;嘉禾礦業(yè)公司6宗,坐落于郴州市嘉禾縣;大嶺礦業(yè)公司4宗,2宗坐落于耒陽(yáng)市,2宗坐落于郴州市永興縣;辰溪實(shí)業(yè)公司18宗,坐落于懷化辰溪。

按程序選定的土地評估中介機構應先對以上六家單位的土地宗數及面積按劃撥土地作價(jià)出資(入股)規范要求進(jìn)行專(zhuān)業(yè)復核審查,確定最終應評估的土地宗數及面積后,與業(yè)主單位簽訂服務(wù)合同,確保已評估土地宗數和面積與省自然資源廳(省政府)下達的批復結果一致。

二、中介機構資質(zhì)要求:

1.在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立法人資格的評估咨詢(xún)機構。

2.在2023年公示的“湖南省省直管土地評估機構入圍”機構名單庫中。

3.具備湖南省自然資源廳頒發(fā)的評估機構備案證明和相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的資信等級B1級(含)以上證書(shū)。

4.2021年1月至2023年6月之間承擔過(guò)湖南省省屬?lài)衅髽I(yè)劃撥土地作價(jià)出資(入股)工作,并成功取得省自然資源廳的批復文件業(yè)績(jì)2個(gè)及以上(提供委托函、省自然資源廳批復文件等證明材料)。

5.機構成立時(shí)間十年以上且有注冊土地或房地產(chǎn)估價(jià)師十二人及以上(按每個(gè)公司需有二個(gè)估價(jià)師專(zhuān)人配置要求)。

、評估工作時(shí)間要求

在提供滿(mǎn)足作價(jià)出資要求的全部資料的前提下,簽訂土地評估服務(wù)委托合同后30個(gè)工作日內完成(包含估價(jià)報告及省自然資源廳專(zhuān)家評審等)。

、評估工作服務(wù)內容

1.依法獨立、客觀(guān)、公正開(kāi)展現場(chǎng)勘察、資料收集,出具經(jīng)備案的土地評估報告、通過(guò)省自然資源廳專(zhuān)家評審、取得審核意見(jiàn)等業(yè)務(wù);負責對作價(jià)出資(入股)的土地評估和資產(chǎn)處置工作提供專(zhuān)業(yè)化意見(jiàn)和建議。

2.土地估價(jià)報告應符合省自然資源廳國有劃撥土地作價(jià)出資(入股)文件要求,包括但不限于以下要求:披露土地資產(chǎn)處置前的現狀利用條件下的國有劃撥土地使用權價(jià)格、規劃利用條件下的國有作價(jià)出資(入股)土地使用權價(jià)格以及轉增國家資本金(股本金)金額等。

3.協(xié)助業(yè)主單位開(kāi)展土地資產(chǎn)清查工作,對土地清查結果進(jìn)行核查和分析,指出權屬存在的問(wèn)題,協(xié)助解答關(guān)于土地權屬完善事宜的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

4.協(xié)助業(yè)主單位確定納入評估范圍和作價(jià)出資范圍的土地資產(chǎn)明細,理順評估范圍內土地資產(chǎn)的產(chǎn)權關(guān)系,協(xié)助辦理組卷上報省自然資源廳文件。

5.協(xié)助業(yè)主單位協(xié)調與省自然資源廳和涉及處置范圍宗地所在地市縣自然資源管理部門(mén)的關(guān)系。

6.根據省自然資源廳的處置批復意見(jiàn),提供辦理土地變更、登記、領(lǐng)證事宜的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

7.根據需要參加六家公司土地作價(jià)相關(guān)協(xié)調會(huì ),按照土地評估工作的整體進(jìn)度時(shí)間要求,提供各階段土地處置專(zhuān)業(yè)建議等。

五、時(shí)間安排:

1.報名截止時(shí)間:2023-11-09 17:00:00  (北京時(shí)間)

2.現場(chǎng)報價(jià)時(shí)間:2023-11-10 10:00:00  (北京時(shí)間)

五、聯(lián)系方式:

報名機構:湖南省煤業(yè)集團有限公司審計部

聯(lián) 系人:羅曦元

電   話(huà):0731-85983919  15074907199

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